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    安徽自考服務網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 2009年10月,江華公司將自行建造完工的一棟寫字樓用于出租,并與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同,租期為10年,年租金為1000000元,租金于每年年末給清。該棟寫字樓的造價為40000000元。假設江華公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。按照當?shù)胤康禺a(chǎn)交易市場的價格體系,該房產(chǎn)2009年年末的公允價值為45000000元。2010年年末的公允價值為44000000元。要求:根據(jù)資料編制相關會計分錄。

    第七章 練習題

    卷面總分:100分     試卷年份:    是否有答案:    作答時間: 120分鐘   

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    2009年10月,江華公司將自行建造完工的一棟寫字樓用于出租,并與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同,租期為10年,年租金為1000000元,租金于每年年末給清。該棟寫字樓的造價為40000000元。假設江華公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。按照當?shù)胤康禺a(chǎn)交易市場的價格體系,該房產(chǎn)2009年年末的公允價值為45000000元。2010年年末的公允價值為44000000元。要求:根據(jù)資料編制相關會計分錄。

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    2006年1月1日,甲公司外購一項無形資產(chǎn),實際支付價款100萬元。該無形資產(chǎn)的法律保護期限為10年,甲公司預計其在未來5年內(nèi)會給公司帶來經(jīng)濟收益。2007年12月31日,由于與A相關的經(jīng)濟因素發(fā)生不利變化,只是A發(fā)生減值。甲公司估計其收回金額為20萬元。要求:(1)2007年無形資產(chǎn)的攤銷金額是多少,并編制相關的會計分錄;(2)2007年應計提的減值準備為多少,并編制相關的會計分錄。

    關于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量的說法不正確的是()

    • A、企業(yè)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量方法有成本計量模式和公允價值計量模式
    • B、企業(yè)采用成本計量模式計量投資性房地產(chǎn),如若有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠地取得,可以采用公允價值模式。
    • C、企業(yè)采用成本計量模式計量投資性房地產(chǎn),應按期計提折舊或攤銷
    • D、同一企業(yè)對所有的投資性房地產(chǎn)可同時采用成本計量模式和公允價值計量模式

    下列各項中,屬于投資性房地產(chǎn)核算范圍的是()

    • A、已出租的土地使用權(quán)
    • B、已出租的寫字樓
    • C、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
    • D、生產(chǎn)用廠房
    • E、管理用辦公樓

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